Blog

De rechtstreekse vordering: een wondermiddel voor de onbetaalde onderaannemer?

In de eerste plaats beschikt de onderaannemer op basis van het artikel 1798 oud B.W. over de mogelijkheid de betaling rechtstreeks te vorderen van de bouwheer of beter gezegd van de opdrachtgever van de eigen opdrachtgever.

• Deze rechtstreekse vordering kan in eerste instantie gesteld worden schriftelijk via email, fax, (aangetekende) brief zonder dat de onderaannemer daarvoor naar de rechtbank moet stappen.
• Enkel wanneer de bouwheer al dan niet terecht betwist dat hij nog gelden verschuldigd is aan de hoofdaannemer of dat hij zich vb. beroept op een gebrekkige uitvoering door deze laatste, dient de onderaannemer toch nog tot procederen over te gaan.
• Zodra de bouwheer deze ontvangt en voor zover en in de mate dat hij aan de hoofdaannemer nog gelden verschuldigd is, mag hij de hoofdaannemer niet meer betalen maar moet hij de gelden (uiteraard ten belope van maximum wat hij nog verschuldigd is) doorstorten naar de onderaannemer.
• Betaalt hij toch nog aan de hoofdaannemer, dan kan hij veroordeeld worden om een tweede keer te betalen.

Wat bij faillissement van de hoofdaannemer?

Een rechtstreekse vordering heeft voorts nog een gigantisch voordeel in geval van een eventueel faillissement van de wanbetalende hoofdaannemer.

Wanneer de rechtstreekse vordering gesteld is vóór datum faillissement, dan blijft de onderaannemer wat men noemt “buiten de samenloop”. Dit wil zeggen dat hij/zij dat wat de opdrachtgever aan de failliete hoofdaannemer verschuldigd is op het moment dat de rechtstreekse vordering is gesteld niet meer moet delen met andere schuldeisers.

Wat als de hoofdaannemer toch in staat van faillissement is verklaard zonder dat de onbetaalde onderaannemer rechtstreeks heeft gevorderd of net te laat (een rechtstreekse vordering is immers niet meer mogelijk vanaf de datum van faillissement)?

Ook in die situatie heeft de wetgever aan de onbetaalde onderaannemer gedacht, namelijk door hem te voorzien van een “bijzonder voorrecht” op de nog door de opdrachtgever aan de hoofdaannemer verschuldigde aannemingsprijs.

Aarzel niet om contact op te nemen indien u als onderaannemer te maken hebt met een onbetaalde factuur. Tijdig actie ondernemen kan nl. de kans op recuperatie van uw factuur aanzienlijk doen stijgen.